Marie-Astrid MARCHAND Pascale MARGARIT-CANDIA Nolwenn FREUCHET Notaires
Revenir en haut de la page

Vente Maison - 6 pièce(s) PAULX (44)

333 500 € Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* : 13 500 € (4.2%)
Charge acquéreur
VENTE maison-PAULX (44)
VENTE maison-PAULX (44)
VENTE maison-PAULX (44)
VENTE maison-PAULX (44)
VENTE maison-PAULX (44)
VENTE maison-PAULX (44)
VENTE maison-PAULX (44)
VENTE maison-PAULX (44)
VENTE maison-PAULX (44)
VENTE maison-PAULX (44)
VENTE maison-PAULX (44)
VENTE maison-PAULX (44)
VENTE maison-PAULX (44)
VENTE maison-PAULX (44)
VENTE maison-PAULX (44)
VENTE maison-PAULX (44)
VENTE maison-PAULX (44)
VENTE maison-PAULX (44)
VENTE maison-PAULX (44)
VENTE maison-PAULX (44)
VENTE maison-PAULX (44)
VENTE maison-PAULX (44)

Conditions de vente

Montant : 333 500 €
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 500 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - PAULX (44270)

PAULX, à 30 minutes de Nantes et du littoral, dans un quartier recherché à pied des commodités, une maison d'habitation construite en 1976 d'une superficie de 142,91 m² habitables sur un terrain arboré et paysagé de plus de 4000 m².
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour salon de 35,86 m², une cuisine aménagée et équipée de 14,88 m², un ancien garage de 21 m², un dégagement, trois chambres (10,08 m², 10,54 m², 13,97 m²), une salle d'eau, un wc séparé.
A l'étage, un palier, deux chambres (10,81 m², 16,53 m²), une salle d'eau, un wc séparé.
En annexes, un double garage (36,71 m²), un atelier (27 m²), un abri de jardin et un puits viennent compléter cette maison.

Visites : Sur rendez-vous.

Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 142.91 m²
Surface terrain 4483 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
Cave Oui
Piscine Non
Référence 44038-55
Date de mise à jour 14/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

232 kWh/m2.an

7 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

7 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 29/09/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2500 € et 3440 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Négociation
M. Camille ALLARDI
Téléphone : 06 38 26 31 71
Contacter par email