Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 500 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - PAULX (44270)
PAULX, à 30 minutes de Nantes et du littoral, dans un quartier recherché à pied des commodités, une maison d'habitation construite en 1976 d'une superficie de 142,91 m² habitables sur un terrain arboré et paysagé de plus de 4000 m².
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour salon de 35,86 m², une cuisine aménagée et équipée de 14,88 m², un ancien garage de 21 m², un dégagement, trois chambres (10,08 m², 10,54 m², 13,97 m²), une salle d'eau, un wc séparé.
A l'étage, un palier, deux chambres (10,81 m², 16,53 m²), une salle d'eau, un wc séparé.
En annexes, un double garage (36,71 m²), un atelier (27 m²), un abri de jardin et un puits viennent compléter cette maison.
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 142.91 m² |
Surface terrain | 4483 m² |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 5 |
Cave | Oui |
Piscine | Non |
Référence | 44038-55 |
Date de mise à jour | 14/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
232 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 29/09/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2500 € et 3440 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
M. Camille ALLARDI
Téléphone : 06 38 26 31 71
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