Conditions de vente
Dont prix de vente : 330 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 13 500 € (4.1%)
Description
Maison / villa à vendre - MACHECOUL (44270)
Maison d'habitation d'environ 187 m² habitables construite en 1977 sur un terrain de 2403 m².
Elle comprend une entrée, un séjour-salon avec poêle à pellets, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une véranda isolée et chauffée, 4 chambres, une salle d'eau (et baignoire), deux toilettes.
En annexes un vaste garage d'environ 66 m².
A l'extérieur, jardin, terrasse, enrobé, terrain clos et paysagé.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 187 m² |
| Surface terrain | 2403 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44038-49 |
| Date de mise à jour | 16/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
226 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2630 € et 3610 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
M. Camille ALLARDI
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