Conditions de vente
Dont prix de vente : 289 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 500 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - PAULX (44270)
Paulx, à 5 minutes de Machecoul-Saint-Même, une maison ancienne rénovée d'environ 143 m² habitables sur un terrain de plus de 5000 m² arboré.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour-salon salon (33,84 m²), une salle à manger (26,43 m²) donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée (19,59 m²), deux chambres avec rangements (12,12 m² et 14,31 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, un wc avec lave-mains et un cellier.
A l'étage, trois chambres mansardées (ou deux chambres et un bureau).
En annexes, un carport pour deux véhicules, une remise, un abri de jardin (10,84 m²), un atelier (22,25 m²) et sa mezzanine.
Le jardin est arboré et paysagé.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 143.5 m² |
| Surface terrain | 5286 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44038-45 |
| Date de mise à jour | 27/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
127 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 12/09/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1260 € et 1760 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
M. Camille ALLARDI
Téléphone : 06 38 26 31 71
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