Conditions de vente
Dont prix de vente : 140 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 500 € (5.4%)
Description
Maison / villa à vendre - ST ETIENNE DE MER MORTE (44270)
Saint-Etienne-de-Mer-Morte, dans le centre bourg, une maison ancienne à rénover et ses nombreuses dépendances sur un terrain non attenant de 709 m².
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée sur séjour de 20,70 m², une cuisine de 20,30 m², un dégagement, une salle de bains de 7,10 m², un wc.
A l'étage, un palier, trois chambres de 9,51 m², 17 m² et 19,85 m².
La Surface « habitable » totale est d'environ 105 m² au sol
En annexes : une cave de 31 m² et un faux grenier, un garage de 74 m², une dépendance (carport) de 93 m², un atelier de 12 m², une dépendance (service d’eau) de 9 m², une dépendance à étage de 37 m² par niveau.
Présence d’un puits, prévoir le raccordement au service d’eau (SAUR)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 104.66 m² |
Surface terrain | 709 m² |
Nombre de pièces | 4 |
Nombre de chambres | 3 |
Référence | 44038-34 |
Date de mise à jour | 07/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
265 kWh/m2.an
8 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
8 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 25/10/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1930 € et 2690 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
M. Camille ALLARDI
Téléphone : 06 38 26 31 71
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