Conditions de vente
Dont prix de vente : 150 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 500 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - MACHECOUL (44270)
Dans le centre bourg de Machecoul-Saint-Même, un ensemble comprenant une maison à usage d'habitation, une dépendance, une pièce annexe et une cour avec stationnement.
La maison principale comprenant :
Au rez-de-chaussée, trois pièces (espace séjour, cuisine, salle d'eau et wc) de 27,20 m², 24 m², 10,54 m².
A l'étage, une grande pièce de 30,50 m² et deux pièces en enfilade de 13 m² et 9,35 m².
En annexes, un pièce indépendante de 12,40 m², une remise et une dépendance de 38 m² à réhabiliter.
Une cour et du stationnement complètent ce bien.
L'ensemble donne accès sur deux rues, travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 128 m² |
| Surface terrain | 275 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 44038-27 |
| Date de mise à jour | 07/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
364 kWh/m2.an
79 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
79 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 03/01/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3970 € et 5420 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Négociation
M. Camille ALLARDI
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