Conditions de vente
Dont prix de vente : 580 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 18 000 € (3.1%)
Description
Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350)
Secteur LES SAPINS, tour proche de la plage, une maison à étage des années 50 d'une superficie d'environ 122 m² sur une parcelle de 990 m² paysagée.
Elle se compose de deux niveaux indépendants.
A l'étage, la partie principale comporte une entrée avec coin bureau, un salon avec poêle à bois, un espace cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé.
Au rez-de-jardin, un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle d'eau.
Un wc extérieur complète cette maison.
Côté extérieur, un jardin arboré d'arbres fruitiers et un cabanon de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 122 m² |
| Surface terrain | 990 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Piscine | Non |
| Référence | 44038-12 |
| Date de mise à jour | 25/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
345 kWh/m2.an
11 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
11 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 26/07/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2860 € et 3910 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Négociation
M. Camille ALLARDI
Téléphone : 06 38 26 31 71
Contacter par email